Terreno en venta en Avenida de España, 13

Colmenar de Oreja

Exclusiva parcela urbana de 1.452 m²: El enclave perfecto para construir la vida que te mereces
¿Cansado de vivir en un piso de 50 m², aguantar ruidos molesto de vecinos y sentir que te falta espacio? Si tu sueño es diseñar y construir el hogar que verdaderamente deseas, con espacio, tranquilidad y privacidad, este es tu momento.

Te presentamos una excelente oportunidad de inversión en un entorno privilegiado, a tan solo 10 minutos de Colmenar de Oreja, 15 minutos de Aranjuez y a solo 45 minutos de Madrid. El lugar ideal para invertir en tu futuro y en la calidad de vida de tu familia.

Ubicación estratégica y privacidad
Ubicada en una posición privilegiada dentro de la urbanización —haciendo esquina y presidiendo la única glorieta de la zona—, esta finca de 1.452 m² destaca por su independencia, excelente accesibilidad y vistas despejadas.

Principales características del terreno:
Topografía inmejorable: Parcela totalmente llana que simplifica la edificación y elimina el elevado coste de los muros de contención.

Ahorro inicial significativo: El vaciado del terreno ya ha sido ejecutado, lo que optimiza enormemente los tiempos de obra y supone un ahorro económico clave en movimientos de tierra y retirada de escombros.

Gran versatilidad constructiva: La normativa permite edificar una vivienda unifamiliar independiente de hasta dos plantas más cubierta, con espacio destinado a sótano/garaje. Asimismo, existe la posibilidad de instalar viviendas modulares o casas móviles.

Suministros y servicios disponibles: Dispone de acceso a red eléctrica, alcantarillado y alumbrado público. El abastecimiento actual de agua es de pozo, encontrándose en fase de tramitación la integración en la red del Canal de Isabel II.

Proyecto arquitectónico opcional: La parcela cuenta con un proyecto técnico aprobado conforme a normativa para la edificación de un chalet unifamiliar. Si te interesa, este proyecto puede venderse conjuntamente con el terreno, acortando drásticamente los plazos burocráticos y de ejecución para comenzar a construir inmediatamente.

Entorno, servicios y calidad de vida
La parcela colinda con una zona proyectada para parque público, garantizando vistas naturales y un entorno libre de masificaciones. Además, la urbanización cuenta con transporte público y servicio de transporte escolar en la propia entrada, haciéndola perfecta tanto para vivienda habitual como para residencia de fin de semana.

Precio: 79.000 €

¡Anímate a dar el cambio y ven a conocer la parcela donde empezará tu nueva vida!